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广东佛山房企掷7100万夺得闲置十年东风

2019年08月16日 栏目:汽车

昨天,位于东风西路的一块闲置十年的烂尾地拍卖,虽然这是只有 104平方米的“蚊型地”,但因为在市中心,仍引来6家企业争夺。终,佛山南海平南

  昨天,位于东风西路的一块闲置十年的烂尾地拍卖,虽然这是只有 104平方米的“蚊型地”,但因为在市中心,仍引来6家企业争夺。终,佛山南海平南实业有限公司以7100万元竞得,折合楼面地价6542元/平方米。这也算得上是2010年广州首宗住宅地块,溢价60%。

  需支付多项历史欠账

  昨天拍卖的地块是广州市在册烂尾地之一,位于广州市东风西路源溪大街14-20号之一、源溪一巷等地段,共 104平方米,但是可建设用地仅有2604平方米,起拍价4465. 67万元。

  因为闲置十年,该地块历史问题多多,转让附加条件也很多,其中包括被拆迁户回迁安置面积约4950平方米(非住宅210平方米,住宅4740平方米)。此外,目前地块上尚有一栋四层高住宅尚未拆除,业主仍在此居住。

  竞得人除支付竞得标的物价款外,还要缴纳该拍卖地块所欠出让金本金、逾期滞纳金、及自2001年开始至2009年12月底拖欠的临迁费本金、逾期回迁费、滞纳金等一切费用,超过1500万元。

  楼面地价6542元/m2

  尽管历史旧账多多,且近期利空政策频频,但这一地块的出让仍吸引了6家开发商。经过20多轮的竞争,终佛山南海平南实业战胜新玥地产,以7100万元夺得该地。

  不计算闲置费等,按拍卖公告上现有的成本粗略计算,该地块的楼面地价为6542元/平方米。

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